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                          當前位置︰ 188體育平台 >> 名仕名事>>名仕所作為管理人的“福建中博房地產開發有限公司破產重整案”順利召開第一次債權人會議
                          名仕所作為管理人的“福建中博房地產開發有限公司破產重整案”順利召開第一次債權人會議
                          發布時間︰2020-11-05

                          10月28日上午,福建名仕(南平)律師事務所(以下簡稱名仕所)作為管理人的福建中博房地產開發有限公司(以下簡稱中博公司)破產重整案在邵武市人民法院召開第一次債權人會議。本次會議共有112名債權人參會,會議歷時3個小時,順利完成預定議程,成功通過了《福建中博房地產開發有限公司重整計劃(草案)》。

                          中博公司主要經營房地產開發、商品房銷售、出租業務,由于經營不善導致生產經營及財務狀況持續惡化,其開發的“中博廣場”項目于2016年全面停工,引發大量購房戶、普通債權人多次上訪、鬧訪,給社會穩定帶來較大隱患。

                          2020年1月17日,南平市中級人民法院根據福州市第三建築工程公司的申請,裁定受理中博公司破產清算一案,並于2020年3月16日指定由邵武市人民法院審理。邵武市人民法院于2020年8月6日依法指定名仕所為中博公司管理人。

                          收到指定管理人的《決定書》後,名仕所迅速成立管理人團隊,在邵武市人民法院的指導下,積極開展工作︰(1)依照法律規定對中博公司的財產、印章和賬簿、文書等資料進行移交;(2)對中博公司的基本情況、債權及債務狀況進行縝密地調查詢證;(3)結合房地產企業的特點對在建項目的情況進行摸底調查;(4)委托有資質的審計機構、評估機構對中博公司的賬務及資產進行審計、評估;(5)依法開展債權申報及審查工作。

                          管理人經調查發現,“中博廣場”項目開發程度已達90%,中博公司具有極大的重整可能性,繼續開發至完成,有利于項目房產增值並利于資產銷售變現,有利于避免社會不穩定因素的發生。2020年9月30日,中博公司向邵武市人民法院申請重整,邵武市人民法院于202010月23日裁定受理中博公司重整。

                          截至債權申報期滿,共有129戶債權人至管理人處申報債權,申報金額近9.5億元。

                          管理人經統計發現,共有62戶購房戶至管理人處進行申報,佔總申報人數的比例近半。這些購房戶普遍擔心自己辛苦奮斗多年購買的房屋無法在破產案件中得到保障,多次組成“維權團”到相關行政部門上訪維權,給社會的穩定帶來較大隱患。因此,管理人認為本案的難點在于如何解決購房戶的問題,如果解決好了這個問題,不僅可以對本案起到巨大的推進作用,還能夠為政府化解一大社會矛盾。

                          管理人經過對相關法條的研討,與有關部門多次溝通,並積極听取購房戶的意見,最終制定的《福建中博房地產開發有限公司重整計劃(草案)》得到購房戶的充分肯定,在本次會議購房組的表決結果中,同意重整計劃草案的票數佔比高達92.16%。

                          債權人會議是破產案件的重要環節,能夠充分保障債權人破產程序的參與權。此次債權人會議的順利召開增進了法院、破產管理人、債務人和債權人之間的溝通,對化解社會矛盾、維護社會穩定起到了巨大的推進作用。本次債權人會議為邵武市人民法院首次組織召開的破產重整案件債權人會議,為構建良好的營商環境提供了生動的司法樣本。下一步,名仕所將繼續在邵武市人民法院的指導下開展工作,確保債權人和債務人的合法權益。






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